3 pièces au calme - rue Oberkampf

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET OBERKAMPF - Métro Parmentier

À deux pas du métro Parmentier, découvrez cet appartement plein de charme, au calme absolu d'une grande cour intérieure. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon modulable, idéal pour créer une seconde chambre ou un grand bureau, une grande chambre sans vis-à-vis, un dressing et une salle d'eau avec WC. Une cave complètent ce bien.
Ses atouts : beaux volumes, moulures, parquet ancien, lumineux, calme absolu, copropriété bien entretenue avec gardienne. Faibles charges. DPE E

EXCLUSIVITE Guy Hoquet Saint-Louis - Quartier Goncourt
Dans une charmante cour arborée, au calme absolu, découvrez ce superbe 2 pièces de 57 m² carrez (59.17 m² au sol), au design d'architecte et à l'esprit loft.
Situé à deux pas du métro Goncourt, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes exceptionnels avec 7 mètres de hauteur sous plafond et son cachet unique.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, une chambre et un espace bureau ouvert et baigné de lumière grâce à la verrière, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite!

A toute proximité de la place de la Nation, l'agence GUY HOQUET NATION, vous présente cet appartement de 3 pièces traversant avec un plan en étoile, situé au 2ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant sur la droite une cuisine séparée, une chambre (côté cour), sur la gauche un double séjour donnant sur un balcon, salle d'eau et WC séparé. Une cave complète ce bien.
Ce que l'on aime : la luminosité, l'absence de vis à vis, la possibilité de réagencement de l'espace.

Idéalement situé, à proximité immédiate du métro Motte-Picquet Grenelle et de la rue du Commerce, au sein d'un immeuble 1930 bien entretenu, cet élégant appartement de 2/3 pièces de 52 m² a été entièrement repensé et rénové par un architecte.

Il se compose d'un vaste double séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec dressings intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apportant volume et confort.

Un bien clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 15e arrondissement.

Cave en sous-sol.

A 2 minutes du métro AVRON à 5 minutes de la Place de la Réunion et 10 minutes de la Place de la Nation. L'agence Guy Hoquet Nation, vous présente cet appartement traversant de 56,4 m², situé au 4 étage avec ascenseur.
Vous serez séduit par son calme et sa luminosité.
En excellent état, il se compose d'un séjour spacieux, de 2 chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparés et d'une cave..
Double vitrage, chauffage collectif, aucun travaux à prévoir.
Un bien fonctionnel et agréable, à visiter sans tarder pour bénéficier de sa GARANTIE REVENTE. Pour cela prenez contact avec votre conseiller GUY HOQUET !

75015 CONVENTION / SAINT LAMBERT

Votre agence GUY HOQUET Paris 15 Convention vous propose ce très bel appartement de 3 pièces et 58m2 au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1970 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement exposé Nord/Ouset, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit :
Une entrée desservant un séjour, 2 chambres de 11 et 10m2, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing aménagé.

DPE de qualité, fenêtres double vitrage, chauffage central Gaz, aucun travaux.

Une cave complète ce bien.

Appartement à visiter sans tarder !

Votre agence immobilière Guy Hoquet vous propose en exclusivité à Paris 19 rue des ardennes à deux pas de la station de métro Ourcq ce loft atypique en duplex d'une surface au sol de 115m² dont 100m² en loi carrez.
Il se compose
- au rez de chaussée sur cour , d'une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte
- au premier étage par deux escaliers différents : deux chambres avec salle d'eau/bains
- au deuxième étage une mezzanine (surface de 13m² non carrez : hauteur sous plafond inférieure à 1.8m)

Il est possible d'y faire un local commercial ou exercer une profession libérale.
Composé de 3 lots réunis (deux studios en étage et une grande pièce au rez-de chaussée), il est également possible de les séparer à nouveau.

Très calme, Il est situé dans un quartier commerçant et très vivant tout proche du métro (métro Ourcq), à 2 pas du canal.

L'appartement nécessite une rénovation .

A noter que dans le cadre de la nouvelle réglementation qui sera en vigueur au 1er janvier 2026, l'étiquette énergétique sera en E

N'hésitez pas à nous appeler pour tout renseignement ou pour une visite au 01 81 69 77 20.

DERNIER ETAGE - LUMINEUX - AUCUN VIS À VIS - 4ÈME ETAGE l'agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement lumineux de 2 pièces de 54,54m² carrez et bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété sécurisée, arborée et entretenue, situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une belle distribution des espaces, un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une salle de bains, W.C. Caractéristiques principales : - Luminosité optimale : Dernier étage, aucun vis-à-vis, appartement lumineux tout au long de la journée. - Vue dégagée : Profitez de la tranquillité d'un 4ème étage donnant sur cour arborée de la copropriété - Belle copropriété : Immeuble de 1952 avec gardien et parties communes bien tenue. - Localisation : Proximité des commerces, station de métro (ligne 9) Rannelagh et RER C


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75015 CONVENTION - 3 PIÈCES 2 CHAMBRES 72.5M² AVEC BALCON

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose, cet appartement de 3 pièces principales d'une surface de 70.72m² loi carrez dans un immeuble bien entretenu avec gardien de 1960.

L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle luminosité et se compose comme suit : une entrée avec rangements, un séjour exposé SUD/EST avec un balcon de 4.5m², deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des w-c séparés. Nombreux rangements.

LUMINEUX - DPE D - RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus.

Appartement à visiter sans tarder!

Dans une rue recherchée du 6e arrondissement, au sein d'un immeuble ancien, deux appartements distincts, chacun constituant un lot indépendant, vendus exclusivement ensemble, offrant un fort potentiel de valorisation après travaux.

Le premier appartement, situé au 2e étage sans ascenseur, développe une surface d'environ 25 m2 avec une hauteur sous plafond de 2,18 m. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Le second appartement, situé au 3e étage sans ascenseur, offre également une surface d'environ 25 m2, avec une hauteur sous plafond de 1,92 m (à vérifier). Il comprend une entrée, une pièce de vie avec deux fenêtres, une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce lot est actuellement loué 1 000 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 4 juin 2026.
Des travaux sont à prévoir à l'issue du bail.

La réunion des deux lots en duplex est envisageable, sous réserve des autorisations administratives et de copropriété, constituant un atout rare dans ce secteur prisé.

Un ravalement de la cour est actuellement en cours, venant valoriser l'immeuble.

Photos et dossier complet disponibles sur demande.